着手：中国基金报

　　【导读】富力地产给境内债券捏有东谈主六个选项，现在存续余额约为144亿元

　　中国基金报记者 南深

　　9月10日晚，在港上市的富力地产发布公告称，向公司股东、证券捏有东谈主及潜在投资者提供联系公司境内公司债券重组的良友。

　　公告称，鉴于公司举座计较近况，拟初步为公司境内公司债券捏有东谈主提供举座重组决策，包括现款购回、以物抵债、应收账款信赖份额抵债、金钱信赖份额抵债、股票经济收益权兑付和全额留债长缓期。

　　最初是现款购回选项。富力地产拟对债券分三次进行折价（每张债券剩余面值的20%）购回，展望购回总金额不跨越6亿元（东谈主民币，下同）。

　　其次所以物抵债。富力地产拟以什物质产偿付债券，每100元剩余面值的债券可讲演登记可抵债价值为30元的什物质产，本次拟进行以物抵债的未偿还债券本金余额共计不跨越66亿元。

　　第三是应收账款信赖份额抵债。公司拟以3亿元应收回购款行动基础金钱，斥地应收账款信赖，每100元剩余面值的债券可讲演登记价值为30元的信赖份额。本次拟进行应收账款信赖份额抵债的未偿还债券本金余额共计不跨越10亿元。

　　第四是金钱信赖份额抵债。公司拟以什物质产收益权行动金钱信赖的基础金钱，斥地行状型信赖，每100元剩余面值的债券可讲演登记价值为35元的金钱信赖份额。本次拟进行金钱信赖份额抵债的未偿还债券本金余额共计不跨越57亿元。

　　第五是股票经济收益权兑付。公司拟在香港向独特见地信赖定向增发股票数目不跨越2亿股，用于股票经济收益权兑付。惩办定增股票所获外币资金净额等额的境内资金将用于偿付获配股票选项的债券捏有东谈主。

　　第六是全额留债长缓期。若本次境内债券重组经一齐捏有东谈主会议通过得以顺利鼓吹落地，上述选项完成后的剩余境内公司债券本金将一齐缓期至2035年9月16日。自2031年3月16日起每张债券每半年以现款支付1元本金，于临了一期到期日支付一齐剩余本金及利息。过往及长缓期期间内的利息部分长入缩短至1%，单利计息、不计复利。

　　东财Choice数据泄露，现在富力地产存续的境内债券共有8只，余额共计144亿元，包括6只一般公司债、1只私募公司债和1只定向器具。其中金额最大的两仅仅公司债“18富力10”和“18富力08”，单只金额均在40亿元以上。

　　富力地产为知名粤系房企，早年曾是“华南五虎”之首，2019年最岑岭时公司销售额超1300亿元，2024年的全年销售额只剩112.3亿元。从股权结构看，李念念廉和张力分离捏有富力地产26.31%和22.44%的股权，为公司共同骨子胁制东谈主。

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